1983〜1993年築, 専有面積49.29㎡〜69.29㎡の平均販売価格
兵庫県
33.5万円/㎡
前年比+11.6%
明石市
23.6万円/㎡
前年比+9.3%
明石土山駅前スカイハイツB棟
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 59.29㎡の場合
相場
1,076万円
18.2万円/㎡
484
879
1,274
1,669
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,274万円
14.8万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月2日
明石土山駅前スカイハイツB棟
1,000万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 59.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,000万円 | 16.9万円 | 5階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,240万円 | 20.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,150万円 | 18.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 11.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 700万円 | 11.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 12.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 12.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/13 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,390万円 | 18.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 860万円 | 13.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、明石市では9.3%上昇しています。
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兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
サーパス明石
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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兵庫県明石市小久保三丁目
JR山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 18戸 / RC造